Estimation théorique
Rue Robespierre,62217 Beaurains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robespierre,62217-Beaurains indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 115000€ | 1402€ |
2023-04-11 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 125000€ | 1524€ |
2020-02-24 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 125000€ | 1524€ |
2020-03-13 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 127000€ | 1549€ |
2022-03-16 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 139155€ | 1697€ |
2023-06-12 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2021-12-28 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 149200€ | 1820€ |
2022-07-18 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 150000€ | 1829€ |
2022-02-28 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 155100€ | 1891€ |
2020-08-24 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 84 | 0 | 123300€ | 1468€ |
2022-06-29 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2020-03-20 | 4 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 106 | 662 | 153000€ | 1443€ |
2021-09-22 | 39 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 89 | 798 | 196000€ | 2202€ |
2021-10-26 | 33 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 117 | 158 | 153000€ | 1308€ |
2019-11-13 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 80 | 232 | 146100€ | 1826€ |
2021-10-26 | 7 | HAM DES RAMURES | 5 | 89 | 324 | 172000€ | 1933€ |
2020-02-17 | 33 | HAM DES EPIS | 4 | 82 | 526 | 173000€ | 2110€ |
2021-04-26 | 22 | HAM DES RAMURES | 5 | 87 | 329 | 190850€ | 2194€ |
2020-02-21 | 33 | HAM DES OEILLETTES | 4 | 76 | 317 | 159000€ | 2092€ |
2022-05-18 | 1 | HAM DES MESANGES | 4 | 88 | 323 | 121000€ | 1375€ |
2023-01-06 | 2 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 114 | 116 | 277000€ | 2430€ |
2020-11-07 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 363 | 192000€ | 2286€ |
2020-12-21 | 41 | HAM DES OEILLETTES | 4 | 76 | 472 | 172900€ | 2275€ |
2020-05-14 | 29 | HAM DES OEILLETTES | 4 | 76 | 429 | 130000€ | 1711€ |
2021-09-28 | 9 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 79 | 351 | 222200€ | 2813€ |
2021-04-30 | 25 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 97 | 430 | 218700€ | 2255€ |
2020-02-10 | 55 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 120 | 401 | 238000€ | 1983€ |
2021-11-18 | 85 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 107 | 403 | 180000€ | 1682€ |
2020-07-31 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 631 | 223100€ | 2625€ |
2023-06-07 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 143 | 1156 | 432430€ | 3024€ |
2020-04-09 | 12 | RUE CALMETTE | 4 | 80 | 671 | 101000€ | 1263€ |
2020-12-03 | 7 | RUE CALMETTE | 5 | 100 | 313 | 145000€ | 1450€ |
2019-12-21 | 29 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 148 | 75 | 309500€ | 2091€ |
2021-11-17 | 203 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 108 | 406 | 266000€ | 2463€ |
2019-05-22 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 292 | 117000€ | 1773€ |
2021-05-05 | 1 | RUE HAM DES TONNELIERS | 4 | 80 | 555 | 138000€ | 1725€ |
2021-10-22 | 11 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 112 | 825 | 285600€ | 2550€ |
2019-09-03 | 2 | RUE YITZHAK RABIN | 4 | 101 | 393 | 190000€ | 1881€ |
2020-12-01 | 13 | HAM DES MOISSONS | 6 | 120 | 489 | 221400€ | 1845€ |
2022-10-20 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 796 | 220000€ | 2588€ |
2021-06-17 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 8 | 145 | 792 | 241900€ | 1668€ |
2019-10-15 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 132 | 544 | 320700€ | 2430€ |
2022-09-21 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 172 | 216000€ | 2038€ |
2019-08-14 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 300 | 75000€ | 926€ |
2020-04-03 | 14 | RUE HAM DES TONNELIERS | 5 | 121 | 495 | 210000€ | 1736€ |
2020-03-09 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 130 | 735 | 263400€ | 2026€ |
2023-01-07 | 32 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 125 | 210 | 189000€ | 1512€ |
2020-11-03 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 170 | 160 | 242200€ | 1425€ |
2021-09-29 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 643 | 211000€ | 2482€ |
2022-06-01 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 695 | 210000€ | 2471€ |
2021-12-30 | 21 | RUE PASTEUR | 6 | 117 | 305 | 251750€ | 2152€ |
2021-12-21 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 667 | 120000€ | 1333€ |
2022-07-28 | 25 | RUE YITZHAK RABIN | 4 | 90 | 220 | 273000€ | 3033€ |
2021-07-16 | 39 | RUE ANDRE MALRAUX | 7 | 158 | 705 | 312600€ | 1978€ |
2020-05-26 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 145 | 185000€ | 1609€ |
2020-12-30 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 235 | 155000€ | 1685€ |
2021-03-25 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 175 | 0 | 140600€ | 803€ |
2022-04-05 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 175 | 0 | 212700€ | 1215€ |
2023-06-30 | 8 | RUE RES JEAN PARADIS | 4 | 85 | 529 | 279600€ | 3289€ |
2020-12-23 | 9 | RUE RES JEAN PARADIS | 4 | 125 | 719 | 216000€ | 1728€ |
2023-06-27 | 26 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 112 | 474 | 209992€ | 1875€ |
2021-03-01 | 24 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 142 | 610 | 170000€ | 1197€ |
2020-06-24 | 6 | VOIE DU JURA | 5 | 128 | 831 | 223700€ | 1748€ |
2022-11-09 | 52 | RUE JEAN JAURES | 8 | 314 | 1396 | 466000€ | 1484€ |
2020-02-24 | 62 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 483 | 175000€ | 1966€ |
2020-12-07 | 13 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 100 | 2423 | 176000€ | 1760€ |
2022-06-09 | 56 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 672 | 169000€ | 1878€ |
2023-03-23 | 72 | RUE JEAN JAURES | 5 | 118 | 1026 | 209900€ | 1779€ |
2021-07-22 | 70 | RUE JEAN JAURES | 3 | 84 | 744 | 168400€ | 2005€ |
2022-10-06 | 74 | RUE JEAN JAURES | 5 | 85 | 544 | 149000€ | 1753€ |
2022-01-07 | 5 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 153 | 514 | 347000€ | 2268€ |
2022-10-05 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 107 | 324 | 300000€ | 2804€ |
2019-10-05 | 1 | AV DES ALPES | 6 | 94 | 504 | 140800€ | 1498€ |
2021-01-22 | 17 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 397 | 190500€ | 1732€ |
2020-12-23 | 2 | IMP BARBUSSE | 3 | 58 | 244 | 116500€ | 2009€ |
2022-03-16 | 15 | VOIE DU SIMPLON | 6 | 91 | 545 | 115000€ | 1264€ |
2020-12-09 | 22 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 108 | 55500€ | 816€ |
2021-01-19 | 24 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 210 | 80000€ | 1053€ |
2021-07-17 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 52 | 246 | 163000€ | 3135€ |
2020-09-22 | 2 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 179 | 2961 | 297000€ | 1659€ |
2020-06-18 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 246 | 70000€ | 933€ |
2020-08-08 | 4 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 125 | 886 | 304500€ | 2436€ |
2021-08-10 | 11 | VOIE DU SIMPLON | 5 | 81 | 485 | 152000€ | 1877€ |
2021-06-29 | 8 | VOIE DU SIMPLON | 5 | 81 | 387 | 165000€ | 2037€ |
2022-08-25 | 9 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 81 | 518 | 143880€ | 1776€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DE L EGALITE | 5 | 91 | 187 | 166200€ | 1826€ |
2020-02-07 | 15 | VOIE DE L ISERAN | 6 | 118 | 346 | 185500€ | 1572€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 81 | 302 | 164000€ | 2025€ |
2019-09-18 | 13 | VOIE DE L ISERAN | 5 | 104 | 262 | 165250€ | 1589€ |
2022-02-09 | 5 | VOIE DE L ISERAN | 5 | 81 | 382 | 191650€ | 2366€ |
2019-06-11 | 3 | VOIE DE L ISERAN | 6 | 91 | 439 | 152250€ | 1673€ |
2020-09-10 | 7 | AV DES PYRENEES | 6 | 92 | 485 | 191550€ | 2082€ |
2020-10-07 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 128 | 215 | 180000€ | 1406€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 60 | 340 | 42000€ | 700€ |
2021-05-19 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 117 | 625 | 183000€ | 1564€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DU 1ER MAI | 3 | 58 | 238 | 112150€ | 1934€ |
2019-08-09 | 57 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 130 | 829 | 342000€ | 2631€ |
2021-11-26 | 4 | VOIE DU FOREZ | 5 | 81 | 420 | 110000€ | 1358€ |
2022-07-19 | 8 | AV DES PYRENEES | 5 | 83 | 285 | 178140€ | 2146€ |
2022-08-25 | 16 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 281 | 140000€ | 1728€ |
2019-09-10 | 4 | RES LA PIGACHE | 5 | 120 | 560 | 289100€ | 2409€ |
2022-04-08 | 2 | AV DES PYRENEES | 6 | 118 | 593 | 190000€ | 1610€ |
2021-11-16 | 37 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 405 | 143100€ | 1767€ |
2022-11-26 | 32 | RES POPEREN | 3 | 79 | 297 | 196400€ | 2486€ |
2022-06-28 | 31 | RES POPEREN | 6 | 116 | 419 | 268000€ | 2310€ |
2021-09-30 | 7 | RES LA PIGACHE | 4 | 90 | 1430 | 99675€ | 1108€ |
2021-07-07 | 55 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 119 | 1430 | 250000€ | 2101€ |
2021-08-11 | 5 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 103 | 339 | 200000€ | 1942€ |
2023-01-10 | 10 | VOIE DU TOURMALET | 6 | 91 | 456 | 162000€ | 1780€ |
2022-02-18 | 34 | AV DES ALPES | 6 | 91 | 402 | 160000€ | 1758€ |
2022-09-27 | 61 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 147 | 503 | 283000€ | 1925€ |
2020-06-26 | 20 | RES LA PIGACHE | 7 | 119 | 1012 | 286000€ | 2403€ |
2020-09-26 | 36 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 260 | 160000€ | 1975€ |
2020-01-31 | 44 | RES L ETRIER | 5 | 102 | 240 | 197700€ | 1938€ |
2020-10-29 | 41 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 462 | 135000€ | 1667€ |
2019-07-15 | 1 | RES POPEREN | 4 | 77 | 525 | 270000€ | 3506€ |
2022-05-03 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 768 | 389000€ | 3814€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 81 | 257 | 163000€ | 2012€ |
2021-04-10 | 40 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 260 | 118000€ | 1457€ |
2021-10-29 | 57 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 88 | 826 | 200000€ | 2273€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 81 | 538 | 163000€ | 2012€ |
2022-10-04 | 11 | RES LA PIGACHE | 4 | 86 | 1014 | 205000€ | 2384€ |
2022-11-12 | 2 | VOIE DU TOURMALET | 5 | 81 | 484 | 170000€ | 2099€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 88 | 257 | 174000€ | 1977€ |
2020-07-24 | 18 | RES LA PIGACHE | 4 | 128 | 1535 | 255000€ | 1992€ |
2020-02-05 | 45 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 302 | 170000€ | 2099€ |
2022-01-24 | 31 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 75 | 775 | 181800€ | 2424€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DE TILLOY | 3 | 79 | 532 | 167500€ | 2120€ |
2021-09-20 | 33 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 75 | 515 | 152800€ | 2037€ |
2021-04-20 | 5 | VOIE DU GALIBIER | 4 | 81 | 295 | 178700€ | 2206€ |
2019-11-08 | 46 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 265 | 134300€ | 1658€ |
2020-10-19 | 5 | RUE GUY MOLLET | 5 | 102 | 443 | 214000€ | 2098€ |
2019-06-04 | 1 | RUE DE TILLOY | 5 | 169 | 1955 | 295000€ | 1746€ |
2020-10-16 | 49 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 355 | 160000€ | 1975€ |
2019-06-12 | 33 | RES L ETRIER | 3 | 85 | 602 | 188000€ | 2212€ |
2022-09-29 | 37 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 79 | 488 | 178000€ | 2253€ |
2022-12-10 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 620 | 183500€ | 2447€ |
2020-01-10 | 18 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 136 | 566 | 208000€ | 1529€ |
2020-08-13 | 31 | RES L ETRIER | 3 | 76 | 397 | 135400€ | 1782€ |
2022-08-22 | 31 | RES L ETRIER | 3 | 76 | 397 | 163000€ | 2145€ |
2019-10-31 | 4 | VOIE DU GALIBIER | 5 | 81 | 381 | 156300€ | 1930€ |
2021-06-29 | 103 | AV PIERRE BOLLE | 7 | 186 | 2352 | 341571€ | 1836€ |
2020-10-30 | 101 | AV PIERRE BOLLE | 6 | 134 | 1109 | 250000€ | 1866€ |
2020-11-07 | 57 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 307 | 143500€ | 1772€ |
2021-09-29 | 27 | RES L ETRIER | 6 | 89 | 277 | 160500€ | 1803€ |
2019-10-22 | 47 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 101 | 191 | 114000€ | 1129€ |
2020-11-30 | 28 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 4 | 81 | 474 | 167000€ | 2062€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DU MORVAN | 5 | 81 | 352 | 140600€ | 1736€ |
2020-10-22 | 72 | AV PIERRE BOLLE | 5 | 89 | 418 | 159120€ | 1788€ |
2022-09-30 | 22 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 100 | 967 | 259940€ | 2599€ |